Здание мини-отеля трапециевидное в плане с размерами в осях 20,0х17,0м, двухэтажное с мансардным этажом. Главным фасадом здание смотрит на ул. Урицкого. С юго-западной стороны здания запроектирована терраса с главным входом в мини-отель.
На 1-м этаже запроектировано кафе общего назначения с преимущественным обслуживанием проживающих в мини-отеле, вместимостью- 48 посадочных мест, , главный вход в кафе запроектирован автономный с ул. Урицкого. Проживающие в мини-отеле могут попасть в кафе по двум лестницам, расположенным в восточной и юго-западной части проектируемого объекта. Основные производственные помещения кафе размещены в северной части здания и запроектированы с учетом технологических процессов и технологического движения продукции. Загрузка в кафе предусмотрена с северной части мини-отеля.
На 2-м и мансардном этажах проектируемого объема размещены гостиничные номера, помещения, необходимые для обслуживающего персонала, технические помещения.
Естественное освещение обеспечивается оконными проемами
Крыша здания, совмещенная двускатная по деревянным конструкциям, покрытие из мягкой черепицы.
Водосток — наружный организованный.